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¡Qué los precios bajen un 10%!

Categoría / Inmobiliario
Por Mikel Echavarren

Qué cerca estamos del fin de la crisis inmobiliaria, si sólo hay que bajar un 10% los precios de venta. Seguro que no se le había ocurrido a ningún promotor que un piso que no se vende por 300.000 euros, bajándolo a 270.000 se lo quitan de las manos. Seguir leyendo…

Publicado el 6 de junio, 2011 - 1 respuestas

La banca y el sector inmobiliario: la gran boda india

Categoría / Inmobiliario
Por Irea

Ayer tuvimos ocasión de asistir a una de las conferencias que organizan Planner Reed y Asprima, como parte del programa profesional del Salón Inmobiliario que en estos días se celebra en Madrid. Vaya en primer lugar nuestra felicitación a los organizadores, por el éxito en la convocatoria y en la planificación de esta conferencia. El título de la misma: “La necesaria reestructuración del sector inmobiliario”. Los ponentes: ilustres representantes de la banca y experimentados promotores inmobiliarios, acompañados por otros tantos profesionales que de alguna u otra forma participan en esta actividad (sociólogos, auditores, urbanistas, etc.).

Un debate interesantísimo con una única opinión compartida que ya rezaba en el título de la conferencia: hay que reestructurar, hay que ajustar…Y a partir de ahí, la divergencia: quién ajusta, qué ajusta y sobre todo cómo ajusta. Seguir leyendo…

Publicado el 2 de junio, 2011 - 1 respuestas

Recortar gastos mientras llegan los ingresos

Categoría / Inmobiliario
Por Irea

Ya no es necesaria la presencia de conflictos bélicos para hablar de economía de guerra, no al menos en lo que a gestión empresarial se refiere. Las empresas hoy en día se mantienen en “un equilibrio inestable” principalmente porque los conceptos financieros tradicionales se han transformado. El circulante no “circula”, se demoran los cobros, aumenta la presión de los pagos, los ingresos merman, las existencias no rotan y la financiación de circulante es un concepto que por el momento sólo se ve en las campañas de marketing de las entidades financieras.

La caja es la base de la gestión financiera de muchas compañías y por ese motivo gana importancia la gestión del día a día frente a la gestión de largo plazo, la gestión de liquidez frente a la gestión del margen y tan importante como trabajar sobre la línea de ingresos es implantar una “economía de guerra” para el control y reducción de los gastos. Seguir leyendo…

Publicado el 1 de junio, 2011 - 0 respuestas